至于沿海平原与三角洲这一处虽地势平坦，但其中水网密布，土地松软，道路泥泞，明军行军时不仅速度缓慢，而且重型装备和物资运输也极为困难。

同时，起义军可利用水网进行游击作战，切断明军补给线。

直至宣德元年，宣宗朱瞻基派成山侯王通为征夷将军，前往安南。

王通率部抵达安南后，积极组织军事行动。

他在应平、宁桥等地与安南起义军交战，凭借明军的兵力优势和较为先进的武器装备，取得了一些胜利，暂时稳定了明朝在安南部分地区的统治秩序。

然而，王通在取得初步胜利后，产生轻敌思想。

宣德元年十一月，他贸然率军进攻位于宁桥的起义军营地。

此地周围地形复杂，多河流、沼泽，起义军提前在此设下埋伏。

明军进入伏击圈后，遭到起义军的突然袭击，一时间阵脚大乱。

由于地形限制，明军难以组织有效的抵抗和撤退，最终遭遇惨败，损失惨重，许多将士阵亡或被俘。

这一战极大地削弱了明军在安南的军事力量和士气，也使明朝在安南的局势急转直下，陷入更加被动的局面。

宁桥之败后，王通意识到明军在安南的处境艰难，难以在短期内扭转局势。

而这一消息传回朝廷后，一众大臣对于是否继续维持在安南的统治也存在诸多争议，主张议和的声音逐渐增大。

在这种内外交困的形势下，朝廷决定让王通与黎利领导的起义军进行和谈。

宣德二年（1427 年），双方经过多次协商，最终达成和议。

明朝承认安南的相对独立地位，从安南撤兵。自此，结束自永乐五年起明朝对安南长达 二十年的直接统治。

安南方，黎利承诺安南此后将向明朝称臣纳贡，维持藩属国与宗主国的关系。

这种关系下，安南在一定程度上获得政治自主，同时通过定期朝贡，与明朝开展经济文化交流 。